Регионы
Эксперты МВФ считают, что уровень цен на недвижимость в Испании достиг минимального уровня. В своем докладе они сообщают что такая же ситуация складывается в Ирландии, Нидерландах и Дании. Также говорят о наиболее вероятных моментах, которые могут оказать сильное влияние на этот процесс. Особенную роль в этом процессе могут сыграть невероятно низкие ставки по ипотечным кредитам.
В Испании уже наблюдается избыточное количество нового жилья, особенно рядом с большими городами. Это неминуемо приведет к дисбалансу между рынками купли-продажи и аренды жилья.
Наиболее серьезная ситуация сложилась в Испании и Ирландии. Подъем строительного сектора и активное его развитие продолжались более длительное время, аколичество безработных в связи с прекращением строительства резко выросло.
Крах в строительной индустрии привел к резкому дисбалансу. В связи со сложившейся ситуацией правительство Испанское правительство приняло ряд мер по восстановлению активности в строительстве жилья и остановке резкого роста строительства жилья. Они также предлагают отменить льготы по налогам для обладателей ипотечных кредитов, предлагают провести реформы в налоговой сфере, развивать рынок аренды жилья и принять более решительные меры против недостатка ликвидов в рамках пенсионных выплат.
